CoStar Group accepte d’acquérir Homesnap, un fournisseur de solutions immobilières résidentielles numériques utilisé par 300 000 agents responsables de plus de la moitié de toutes les ventes immobilières résidentielles aux États-Unis – Cloud Computing | Cloud Computing | Centre de données

par La Rédaction · 23 novembre 2020

WASHINGTON – (BUSINESS WIRE) – CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP), le principal fournisseur d’informations, d’analyses et de marchés en ligne sur l’immobilier commercial, a annoncé aujourd’hui avoir conclu un accord pour acquérir Homesnap, Inc. pour 250 millions de dollars en en espèces.

Homesnap est une plate-forme logicielle en ligne et mobile de pointe qui fournit des applications conviviales pour optimiser le flux de travail des agents immobiliers résidentiels et renforcer la relation agent-client. Plus de 300 000 agents dans tout le pays utilisent l’application en moyenne 30 fois par mois. Ces 300 000 agents sont également les plus productifs du pays, vendant la majorité des maisons aux États-Unis. La plate-forme bénéficie d’une croissance et d’un engagement élevés, car le nombre d’utilisateurs mensuels actifs a augmenté à un taux de croissance annuel composé de plus de 40% depuis 2016, tandis que les ventes de produits marketing ont augmenté de plus de 75% par an au cours de la même période. Soutenu par un consortium de centaines des plus grands services d’annonces multiples (MLS) du pays, plus de 1,1 million d’agents immobiliers ont accès à Homesnap Pro. Ces agents représentent plus de 90% des agences immobilières résidentielles et des inscriptions aux États-Unis. Avec le soutien de cet impressionnant consortium, le portail immobilier résidentiel public de Homesnap présente 1,3 million d’annonces immobilières actives. Des dizaines de millions d’acheteurs à domicile utilisent le site Web et l’application Homesnap pour rechercher une maison.

«L’acquisition de Homesnap nous permettra d’entrer dans un nouvel espace et d’élargir l’ensemble des marchés adressables sur lesquels nous pouvons être compétitifs», a déclaré Andy Florance, fondateur et PDG du groupe CoStar. «La valeur estimée des actifs immobiliers commerciaux aux États-Unis est de 16 billions de dollars. Avec l’ajout de nouveaux clients et d’informations couvrant 90% du marché immobilier résidentiel américain estimé à 27 billions de dollars, nous triplons presque la taille de nos marchés adressables. Au cours des trente dernières années, CoStar est devenue la principale plateforme technologique immobilière en travaillant en partenariat avec des courtiers immobiliers commerciaux pour répondre à leurs besoins en données, en analyse et en exposition publicitaire pour leurs annonces immobilières. De même, Homesnap travaille en partenariat très étroit avec des agents résidentiels pour répondre à leurs besoins de données, d’analyse et d’exposition publicitaire pour leurs annonces immobilières. Nous continuerons de différencier notre portail et nos solutions immobilières résidentielles en travaillant uniquement pour aider les agents à commercialiser leurs annonces et leurs marques, ce qui contraste fortement avec d’autres portails qui annoncent de plus en plus en plus des annonces d’agents et offrent directement des services de courtage.

L’ajout des offres complémentaires de Homesnap quadruplera le nombre de courtiers professionnels et payants et d’utilisateurs d’agents actifs sur les plateformes américaines du groupe CoStar, passant d’environ 100 000 aujourd’hui à plus de 400 000. Le nombre d’annonces immobilières américaines disponibles parmi les marques de CoStar doublera, passant d’environ 1,35 million aujourd’hui à plus de 2,6 millions.

«Homesnap a d’excellentes relations, des données, des logiciels et des outils pour les professionnels de l’immobilier résidentiel qui sont complémentaires à nos offres existantes», a poursuivi Florance. «Les outils et fonctionnalités développés par Homesnap pour les agents immobiliers résidentiels, tels que la génération de prospects, la collaboration avec les clients et la publicité numérique, s’appliquent directement aux courtiers commerciaux. Notre objectif est de mettre ces capacités améliorées à la disposition de tous nos publics. La combinaison de nos forces avec Homesnap devrait également nous permettre d’élargir et d’approfondir notre collaboration avec les MLS à l’échelle nationale. Un très grand pourcentage des clients de CoStar tels que les investisseurs, les banques, les agences gouvernementales, les évaluateurs, les fournisseurs et les sociétés de courtage sont actifs dans l’immobilier commercial et résidentiel, nous pensons donc qu’ils accueilleraient favorablement une solution plus complète pour leurs besoins dans tous les domaines immobiliers. segments immobiliers. »

«Homesnap a passé des années à créer des outils qui renforcent la relation agent-client et fournissent aux acheteurs et aux agents les données et les logiciels dont ils ont besoin pour trouver un logement et faire leur travail», a déclaré John Mazur, PDG de Homesnap. «En outre, les agents immobiliers résidentiels dépensent environ 10 milliards de dollars chaque année en logiciels et en marketing, tout en influant sur 21 milliards de dollars supplémentaires de dépenses sur les marchés adjacents, tels que les services de prêt, d’assurance et de déménagement. Nous sommes ravis de rejoindre le groupe CoStar et de tirer parti de leurs 30 années de connaissances et d’expérience dans les données immobilières, les logiciels et le marketing pour profiter de cette opportunité de croissance significative.

Homesnap a également son siège social dans la région de Washington, DC, emploie environ 150 personnes et devrait réaliser environ 40 millions de dollars de revenus pour toute l’année 2020, ce qui représente une croissance des revenus d’environ 45% par rapport à l’année 2019. La transaction devrait fermer en 2020, sous réserve des conditions de clôture habituelles et de l’examen réglementaire.

Les déclarations prospectives précédentes reflètent les attentes du Groupe CoStar au 22 novembre 2020. Nous ne sommes pas en mesure de prévoir avec certitude si ou quand certains événements, tels que les coûts liés à l’acquisition, le moment exact de la clôture de l’acquisition, ou les montants exacts ou le calendrier de tout investissement lié à l’acquisition se produiront. Compte tenu des facteurs de risque, des incertitudes et des hypothèses évoqués ci-dessus, les résultats réels peuvent différer considérablement. Hormis dans les déclarations accessibles au public, CoStar Group n’a pas l’intention de mettre à jour ses déclarations prospectives avant la prochaine annonce de ses résultats trimestriels.

À propos de CoStar Group, Inc.

CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP) est le principal fournisseur d’informations, d’analyses et de marchés en ligne sur l’immobilier commercial. Fondée en 1987, CoStar mène des recherches approfondies et continues pour produire et maintenir la base de données la plus grande et la plus complète d’informations sur l’immobilier commercial. Notre gamme de services en ligne permet aux clients d’analyser, d’interpréter et d’obtenir des informations inégalées sur les valeurs des propriétés commerciales, les conditions du marché et les disponibilités actuelles. STR fournit une analyse comparative des données, des analyses et des informations sur le marché pour le secteur mondial de l’hôtellerie. Ten-X fournit une plate-forme de premier plan pour la conduite d’enchères en ligne d’immobilier commercial et d’offres négociées. LoopNet est le marché de l’immobilier commercial le plus fréquenté en ligne avec plus de 7 millions de visiteurs uniques par mois. Realla est le marché numérique de l’immobilier commercial le plus complet du Royaume-Uni. Apartments.com, ApartmentFinder.com, ForRent.com, ApartmentHomeLiving.com, Westside Rentals, AFTER55.com, CorporateHousing.com, ForRentUniversity.com et Apartamentos.com constituent la première ressource d’appartements en ligne pour les locataires à la recherche de superbes appartements et fournissent des gestionnaires immobiliers et les propriétaires une plate-forme éprouvée pour la commercialisation de leurs propriétés. Les sites Web du Groupe CoStar ont attiré en moyenne environ 69 millions de visiteurs uniques par mois au total au troisième trimestre de 2020. Basée à Washington, DC, CoStar Group possède des bureaux aux États-Unis et en Europe, au Canada et en Asie avec un personnel de plus de 4300 dans le monde, y compris la plus grande organisation de recherche professionnelle de l’industrie. Pour plus d’informations, visitez www.costargroup.com.

À propos de Homesnap

Basée à Bethesda, MD, Homesnap a été fondée en 2012 pour fournir aux agents immobiliers résidentiels et aux consommateurs une technologie intuitive qui facilite l’achat et la vente de maisons. Le produit phare de Homesnap, Homesnap Pro, est une application logicielle gratuite permettant aux agents immobiliers d’afficher et de gérer les annonces immobilières, de communiquer avec les clients, de recevoir des alertes de marché et de programmer des visites sur leurs appareils mobiles. Homesnap recueille des données à partir de plus de 500 sources de données et a des accords de service d’abonnement avec environ 240 MLS qui fournissent des données et des revenus d’abonnement à Homesnap en échange d’un accès d’agent gratuit à Homesnap Pro. Homesnap fournit également des produits marketing via son application mobile que les agents peuvent utiliser pour promouvoir leurs annonces, ainsi qu’un produit haut de gamme appelé Homesnap Pro +, qui fournit aux agents des fonctionnalités et une intelligence d’affaires améliorées grâce à des accords d’abonnement individuels. La plate-forme Homesnap contient environ 1,3 million d’annonces immobilières actives, y compris des propriétés résidentielles, commerciales, foncières et d’autres types de propriétés, couvrant environ 90% des annonces actives. La société regroupe également des informations sur les impôts fonciers, les hypothèques, les parcelles individuelles, les écoles de quartier et d’autres éléments de données immobilières.

Ce communiqué de presse et la conférence téléphonique de la société contiennent des «déclarations prospectives» au sens de la loi Private Securities Litigation Reform Act de 1995. Ces déclarations comprennent, sans s’y limiter, des déclarations sur les plans, objectifs, attentes, croyances et intentions et autres déclarations, y compris des mots tels que «espérer», «anticiper», «peut», «croire», «s’attendre», «avoir l’intention», «vouloir», «devrait», «planifier», «estimer», «prédire , »« Continuer »et« potentiel »ou le négatif de ces termes ou d’une autre terminologie comparable. Ces déclarations sont basées sur les croyances et attentes actuelles de la direction de CoStar et sont soumises à de nombreux risques et incertitudes. Les résultats réels peuvent différer sensiblement des résultats prévus dans les déclarations prospectives et des hypothèses et estimations utilisées comme base des déclarations prospectives. Les facteurs suivants, entre autres, pourraient causer ou contribuer à de telles différences: la possibilité que l’acquisition de Homesnap ne se termine pas au moment prévu ou pas du tout; la possibilité que les parties ne soient pas en mesure d’obtenir l’approbation réglementaire, ou le risque que les mesures à prendre pour obtenir l’approbation réglementaire puissent avoir une incidence sur les avantages attendus de la transaction; le risque que les activités de Homesnap et CoStar ne soient pas combinées avec succès ou de manière opportune et rentable; le risque que la perturbation des activités liée à l’acquisition de Homesnap soit plus importante que prévu; le risque que l’acquisition ne produise pas les avantages ou résultats escomptés pour CoStar, Homesnap ou leurs clients et annonceurs, y compris une collaboration élargie et plus approfondie avec les MLS à l’échelle nationale et comme indiqué autrement dans ce communiqué; le risque que les revenus et la croissance des revenus de Homesnap pour 2020 ne soient pas tels qu’indiqués dans ce communiqué de presse; le risque que la combinaison et l’intégration de Homesnap perturbent les activités de CoStar Group ou de Homesnap ou entraînent la perte de clients ou d’employés clés; l’incertitude entourant l’impact de la pandémie de COVID-19, y compris la volatilité de l’économie internationale et américaine, l’absentéisme des travailleurs ou la baisse de productivité, les quarantaines ou autres restrictions liées aux voyages ou à la santé; la durée et la gravité de la pandémie de COVID-19; le rythme de la reprise après la pandémie de COVID-19; et les mesures gouvernementales et privées prises pour contrôler la propagation du COVID-19. Des facteurs supplémentaires qui pourraient faire en sorte que les résultats diffèrent sensiblement de ceux prévus dans les déclarations prospectives peuvent être trouvés dans les documents déposés par le groupe CoStar de temps à autre auprès de la Securities and Exchange Commission, y compris dans le rapport annuel du groupe CoStar sur formulaire 10-K pour l’année. clos le 31 décembre 2019 et les rapports trimestriels du groupe CoStar sur formulaire 10-Q pour les trimestres clos le 31 mars 2020, le 30 juin 2020 et le 30 septembre 2020, chacun d’entre eux étant déposé auprès de la SEC, y compris dans la rubrique «Facteurs de risque »De ces documents, ainsi que les autres documents déposés par le groupe CoStar auprès de la SEC disponibles sur le site Web de la SEC (www.sec.gov). Toutes les déclarations prospectives sont basées sur les informations disponibles pour CoStar Group à la date des présentes, et CoStar Group n’assume aucune obligation de mettre à jour ou de réviser les déclarations prospectives, que ce soit à la suite de nouvelles informations, d’événements futurs ou autrement.