Le Strip de Las Vegas pourrait doubler de taille, selon les experts

Posté le: 19 août 2022, 06:40h.

Dernière mise à jour le : 19 août 2022, 07:07h.

Êtes-vous prêt pour un Strip de Las Vegas qui fait deux fois sa taille actuelle ? Selon certains experts de Las Vegas, c’est dans les cartes.

Le Strip a mesuré 4,2 miles de long depuis que le panneau “Welcome to Fabulous Las Vegas” a été installé près de l’ancienne entrée de l’aéroport en 1959. Il s’étend toujours de Sahara Avenue à l’extrémité nord à Russell Road au sud, bien que les hôtels le long du chemin sont tous différents. Au cours de la prochaine décennie, cependant, le panneau emblématique devra peut-être être déplacé de 4,2 milles de plus au sud.

Les développeurs basés à Los Angeles, le groupe Oak View, construisent une arène et un quartier de divertissement de 3 milliards de dollars prêts pour la NBA avec 20 000 sièges et un hôtel-casino de 2 000 chambres dans les anciens bâtons à Blue Diamond Road. Prévu pour commencer la construction en 2023 et ouvrir en 2026, il occupera 25 acres près de l’intersection de la I-15 et de la I-215, à côté du terminal de Las Vegas pour le projet de train à grande vitesse Brightline entre LA et Las Vegas.

Avec la possibilité d’un autre stade sportif sur l’avenue du Sahara, cela pourrait se traduire par une bande de 8 milles coiffée aux deux extrémités par des stades sportifs. (Les dirigeants des Oakland A’s ont négocié avec Phil Ruffin, propriétaire de Circus Circus, au sujet de la construction de leur prochaine maison sur les 37 acres du terrain du festival de Las Vegas. Cependant, c’est loin d’être une chose sûre, car ils négocient également pour un Stade de 1 milliard de dollars dans un développement à usage mixte de 12 milliards de dollars sur le front de mer d’Oakland.)

Vers le sud Ho !

Quoi qu’il arrive à son extrémité nord déjà développée, le Strip a officiellement commencé sa migration vers le sud le 13 septembre 2021, le jour où les Raiders ont joué leur premier match avec des fans présents au stade Allegiant. Ce jour-là, la nouvelle maison de 1,9 milliard de dollars et 65 000 places de l’équipe derrière Mandalay Bay a instantanément transformé la pointe sud du Strip en son tout nouveau centre sportif.

Cela ne semble donc pas une coïncidence si, en juillet 2022, le terrain a été inauguré pour le Dream Las Vegas Hotel & Casino de 550 millions de dollars au sud de Russell Road. (Le complexe de 531 chambres est ouverture prévue en 2024.) Ou que Station Casinos, le même mois, a payé 172,4 millions de dollars pour 126 acres de terrain à construire un nouveau casino à l’angle sud-ouest de Las Vegas Boulevard et de Cactus Avenue.

“Le sud du Strip de Las Vegas représente l’un des rares domaines de croissance future potentielle du couloir de jeu et de divertissement”, a déclaré Tim Leiweke, PDG d’Oak View Group, dans un communiqué de presse.

Alan Feldman, ancien dirigeant de MGM Resorts International, a récemment déclaré au Revue-Journal de Las Vegas qu’il est possible que le Strip finisse par tripler en taille, s’étendant vers le sud jusqu’au M Resort à Las Vegas Boulevard South et St. Rose Parkway – bien que le développement ultérieur puisse être freiné par des forces autres que le marché.

“À un moment donné, l’eau va être un facteur limitant”, a déclaré Feldman au journal.. “C’est presque déjà le cas.”