Las Vegas Sands vend un vénitien et quitte le marché de Vegas pour se concentrer sur l’Asie

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  • Las Vegas Sands a quitté la ville qui lui a donné son nom. Mercredi, la société a annoncé qu’elle avait vendu toutes ses propriétés dans la ville, y compris le célèbre Venetian Resort Las Vegas et le Sands Expo and Convention Center pour 6,25 milliards de dollars.

    La prise de possession de l’immobilier sera la fiducie d’investissement immobilier VICI Properties, issue de Caesars Entertainment en 2017. VICI paie 4,0 milliards de dollars pour ce privilège, tandis qu’une «filiale de fonds gérés par des affiliés d’Apollo Global Management achète l’exploitation. actifs et passifs des activités de Las Vegas de Sands pour les 2,25 milliards de dollars restants.

    Normalement, cela ressemble à la configuration propriétaire / locataire typique que nous avons vue avec de nombreuses ventes de casino au cours des dernières années. VICI est propriétaire de la propriété, Apollo paie le loyer. Et c’est ce que c’est.

    La différence ici, cependant, est que l’expertise d’Apollo est la gestion immobilière. Ce n’est pas un casino et un hôtelier. Ainsi, nous avons encore la question de savoir qui va réellement exploiter le Venetian. Césars est certainement une possibilité, compte tenu de sa relation étroite avec Césars; Caesars exploite les deux autres propriétés de VICI à Las Vegas, Harrah’s Las Vegas et Caesars Palace.

    Et donc Las Vegas Sands quitte Las Vegas pour se concentrer sur ses propriétés à Macao et à Singapour, où la société réalise l’essentiel de ses revenus. En fait, maintenant que la société n’aura plus de présence de casino à Las Vegas, elle abandonne le nom de la ville et s’appelle simplement «Sands».

    La société a qualifié mercredi de «doux-amer», car elle laisse derrière elle son histoire.

    «Le Vénitien a changé le visage du développement futur des casinos et a consolidé l’héritage de Sheldon Adelson en tant que l’une des personnes les plus influentes de l’histoire de l’industrie du jeu et de l’hôtellerie», a déclaré le président et chef de la direction de Las Vegas Sands, Robert Goldstein. «Alors que nous annonçons la vente du Venetian Resort, nous rendons hommage à l’héritage de M. Adelson tout en ouvrant un nouveau chapitre dans l’histoire de cette entreprise.»

    Alors que Sands se concentrera sur la poursuite du développement de ses propriétés en Asie et des communautés dans lesquelles elles opèrent, la société a déclaré qu’elle explorait toujours son expansion aux États-Unis.

    Fait intéressant, la société a également indiqué qu’elle était ouverte à la possibilité de jouer en ligne. Le fondateur de l’entreprise récemment décédé, Sheldon Adelson, était l’ennemi public numéro un du poker en ligne. Il a travaillé pendant des années non seulement pour arrêter la propagation du poker en ligne, mais aussi pour le rendre totalement illégal, utilisant son influence politique massive pour influencer le ministère de la Justice de Trump.

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